Кредиты на жилье

Самым прекрасным в жизни человека является жизнь в собственном жилье. Но не все люди имеют возможность купить себе это жилье. И на выручку приходит фактически новая услуга банков, предлагающая кредиты на жилье. Об этой форме кредитовая и поговорим.

Кредиты на жилье - это выдача банком денежных средств на покупку того или иного вида жилья. При этом заемщик дает в письменном кредитном договоре обязательство за определенный период времени выплатить банку кредитору всю выданную денежную сумму вместе с процентом за использование кредитных денежных средств в соответствии с условиями кредитного договора.

На сегодняшний день услуга банков по предоставлению кредитов на жилье является для населения чуть ли не единственным способом купить себе жилье.

Преимущества услуги банков кредита на жилье:

- заемщик становится собственником жилья, вселяется в него и прописывает членов семьи уже сейчас, а не когда накопит необходимую денежную сумму;

- стоимость жилья фиксируется на момент покупки, и это выгодно, поскольку заемщик берёт кредит на длительный срок, а цены на жилье постоянно растут;

- заемщик выплачивает денежные средства за собственное жилье, а не за арендованное. Выплаты по кредиту на жилье аналогичны с месячной арендной платой за аналогичное жилье;

- на сегодняшний день все кредиты страхуются, что очень хорошо в случае потери заемщиком работоспособности, кредит банку выплачивает страховая компания;

Заемщику не нужно опасаться того, что банк прекратит свое существование. В этом случае кредитный договор заемщика перейдет банку правопреемнику и заемщик будет выплачивать кредит по тем условиям, по которым заемщик заключал договор еще в первом банке.

Несколько шагов для получения кредита на жилье:

Шаг 1. Заемщик консультируется с сотрудником банка.

Шаг 2. Заемщик определяет возможную денежную сумму кредита на жилье и условия его погашения.

Шаг 3. Заемщик предоставляет в банк необходимые документы, далее банк рассматривает кредитную заявку и выносит вердикт.

Шаг 4. Заемщик ищет подходящее жилье, дает аванс, готовит необходимые справки, проверяет соответствия правоустанавливающих документов нормам действующего законодательства.

Шаг 5. Оценочная компания определяет рыночную стоимость жилья.

Шаг 6. Заемщик предоставляет в банк полный пакет документов по приобретаемому жилью и ждет одобрения банка по кредитуемому жилью.

Шаг 7. Заемщик оформляет страховой полис.

Шаг 8. Далее следует подписание кредитного договора и непосредственно выдача кредита на жилье.

Шаг 9. Оформляется договор купли-продажи и регистрация кредита на жилье в порядке действующего законодательства .

Шаг 10. Произведятся окончательные расчеты с продавцом и подписывается акт передачи.

Шаг 11. Въезд в новое жилье.